En la sesión ordinaria del miércoles 14 de octubre, el Concejo Municipal de Vera también aprobó por unanimidad pedidos de soluciones para vecinos afectados por anegamientos en calle 1° de Mayo y la construcción de un pasillo peatonal que conecte el predio ferroviario con esa arteria. Además, declaró de interés un conversatorio sobre salud mental.
El Honorable Concejo Municipal de Vera llevó adelante el miércoles 14 de octubre la sesión ordinaria N.º 25/2026, presidida por el profesor Javier Barbona, en la que se trataron iniciativas vinculadas con la regulación de la actividad comercial, la protección de personas en situación de vulnerabilidad y distintas demandas vecinales.
Entre las principales decisiones de la jornada se destacaron la aprobación de un nuevo marco regulatorio para la habilitación de locales comerciales y la obligación de instalar sistemas de videovigilancia en residencias para adultos mayores, instituciones de primera infancia y centros de atención a personas con discapacidad.
Nuevas reglas para la habilitación de comercios
El cuerpo legislativo aprobó por mayoría una ordenanza impulsada por los concejales Marcos Rubianes y Federico Moral, del bloque CREO–Unidos para Cambiar Santa Fe, destinada a regular la localización, instalación, habilitación, ampliación y modificación de establecimientos comerciales en la ciudad.
La normativa establece cuatro categorías de comercios según su superficie de exposición y venta: hasta 200 metros cuadrados, de 200 a 400, de 400 a 800 y más de 800 metros cuadrados. También fija distancias mínimas entre establecimientos del mismo rubro, que aumentan de acuerdo con la dimensión de los locales.
Uno de los puntos centrales es la declaración de una zona de máxima saturación urbanística y de infraestructura en el sector céntrico delimitado por las calles Colón, Corrientes, Sarmiento y A. de Lezama. En ese polígono, los establecimientos de mayor escala estarán sujetos a una evaluación de impacto y, eventualmente, al requisito de contar con estacionamiento propio.
La ordenanza contempla, además, un procedimiento previo de Informe de Factibilidad Comercial para actividades de impacto medio y alto, mientras que los proyectos considerados de alto impacto deberán someterse a una evaluación comercial, económica, urbana y social.
El objetivo es analizar las consecuencias de cada emprendimiento y determinar si corresponde autorizarlo, establecer condiciones para reducir su impacto, solicitar modificaciones o rechazarlo.
La norma también prevé políticas de promoción del comercio local mediante capacitaciones, asistencia técnica, digitalización y ferias. Los comercios que ya cuenten con habilitación vigente al momento de la promulgación no serán alcanzados por las nuevas disposiciones, y la ordenanza entrará en vigencia a los 30 días de su promulgación.
En la votación, acompañaron el proyecto Marcos Rubianes, Claudio Bieler, Federico Moral y Ana Paula Capello Armando. Mario Souilhé votó en contra, mientras que Javier Barbona se abstuvo.
Será obligatorio instalar cámaras de seguridad en instituciones sensibles
Otro de los proyectos relevantes fue la aprobación por unanimidad de una ordenanza presentada por la concejala Ana Paula Capello Armando, del bloque Socialista–Unidos para Cambiar Santa Fe, que establece la instalación y el mantenimiento obligatorio de sistemas de videovigilancia y circuito cerrado de televisión (CCTV) en establecimientos que atienden a personas en situación de vulnerabilidad.
La disposición alcanza a residencias y centros de día para adultos mayores, guarderías y jardines maternales, así como a centros, instituciones y hogares destinados a personas con discapacidad.
Según los fundamentos del proyecto, estos sistemas buscan prevenir situaciones de maltrato, abuso o negligencia y aportar elementos de prueba ante eventuales investigaciones administrativas o judiciales.
Las cámaras deberán cubrir accesos, salidas de emergencia, pasillos, comedores, patios, salas de actividades y consultorios. Sin embargo, la normativa prohíbe expresamente su instalación en baños, vestuarios, espacios de higiene íntima y dormitorios privados, con el propósito de proteger la intimidad y la dignidad de las personas.
También se establecen requisitos técnicos, entre ellos grabación continua durante las 24 horas, visión nocturna, almacenamiento seguro de las imágenes y conservación de los registros durante un mínimo de 60 días corridos. Asimismo, se prevén mecanismos para controlar quién accede al material y garantizar su confidencialidad.
Las imágenes podrán consultarse en las condiciones establecidas por la ordenanza, incluyendo requerimientos del Poder Judicial o del Ministerio Público Fiscal, solicitudes fundadas de representantes legales ante sospechas de maltrato o negligencia y auditorías técnicas municipales.
Los establecimientos que ya cuentan con habilitación dispondrán de 180 días corridos para adecuarse. El incumplimiento podrá derivar en multas de entre 100 y 1.000 Unidades de Faltas, suspensión temporal de la habilitación o clausura definitiva en casos de reincidencia o gravedad manifiesta.
Reclamo por anegamientos en viviendas de calle 1° de Mayo
Durante la sesión también se aprobó por unanimidad un proyecto de comunicación presentado por Javier Barbona, del bloque Sumemos Esfuerzo, a partir del reclamo de vecinos de cuatro viviendas ubicadas en calle 1° de Mayo, en inmediaciones del predio ferroviario.
Según manifestaron las familias afectadas, durante las lluvias el agua ingresa a sus domicilios por los patios traseros, ocasionando perjuicios y complicaciones en la vida cotidiana.
Los vecinos sostienen que la situación se agravó después de la construcción del nuevo playón deportivo sobre calle Corrientes. Como antecedente, señalaron que durante la última precipitación, de aproximadamente 70 milímetros, sufrieron importantes inconvenientes por la acumulación y el ingreso de agua.
Ante este escenario, el Concejo solicitó al Departamento Ejecutivo Municipal que, a través de sus áreas técnicas, inspeccione el sector y evalúe las posibles causas del problema.
El pedido incluye determinar si la obra modificó los niveles del terreno, los escurrimientos naturales o el drenaje pluvial, además de establecer si es necesario ejecutar trabajos complementarios de desagüe.
Los concejales solicitaron que se adopten con carácter prioritario las medidas correctivas necesarias para evitar nuevos anegamientos y prevenir perjuicios a las propiedades linderas.
Piden recuperar el pasillo peatonal entre la estación ferroviaria y calle 1° de Mayo
En la misma sesión, el cuerpo legislativo aprobó por unanimidad otra iniciativa de Barbona para que el Municipio evalúe y disponga la construcción de un pasillo peatonal que conecte el predio de la estación ferroviaria con calle 1° de Mayo.
El proyecto responde al deterioro y prácticamente desaparición del paso que permitía a los vecinos desplazarse directamente entre ambos sectores.
Actualmente, durante los días de lluvia, el recorrido se vuelve intransitable y obliga a quienes circulan a pie a realizar un trayecto considerablemente más largo por calle Corrientes.
Por ese motivo, se solicitó una solución que garantice una conexión directa y segura, contemplando también un sistema adecuado de escurrimiento del agua para que el paso pueda utilizarse durante todo el año.
El Concejo declaró de interés un conversatorio sobre salud mental
Fuera del orden del día, los concejales aprobaron por unanimidad una resolución impulsada por Federico Moral y Marcos Rubianes para declarar de Interés Educativo, Social y Sanitario el conversatorio “La importancia de cuidar nuestra mente; hablemos de ansiedad y depresión en la vida estudiantil”.
La actividad se realizó el miércoles 14 de octubre, a las 19, en el SUM del Colegio Superior N.º 42 “Dr. Agustín Luis Rossi”, ubicado en Mitre 2445, con entrada libre y gratuita.
La propuesta fue impulsada por los propios estudiantes a través de su Centro de Estudiantes, con el respaldo de la institución educativa.
Durante el encuentro disertaron Diego Nicolás Martínez, psicólogo y profesor en Psicología, y Laura Delarosa, psicóloga, profesora en Psicología y coordinadora en Salud Mental de la Región Reconquista.
Los fundamentos de la declaración destacan la importancia de generar espacios de diálogo sobre ansiedad y depresión, dos problemáticas frecuentes de salud mental, especialmente en el ámbito educativo. También remarcan los desafíos que enfrentan los estudiantes del nivel superior, entre ellos la presión académica y la necesidad de compatibilizar los estudios con las responsabilidades laborales y familiares.
La iniciativa busca contribuir a reducir los estigmas que rodean a la salud mental y promover que quienes atraviesan situaciones difíciles puedan hablar de ellas y buscar ayuda a tiempo.
Una agenda con impacto en la ciudad
La sesión ordinaria N.º 25/2026 dejó una agenda de decisiones que abarca desde la regulación de nuevos emprendimientos comerciales hasta la protección de personas vulnerables y la atención de problemas cotidianos de infraestructura urbana.
Mientras las ordenanzas sobre comercios y videovigilancia establecen nuevas disposiciones para distintos sectores de la ciudad, los pedidos vinculados con calle 1° de Mayo ponen el foco en la necesidad de evaluar los desagües y mejorar la circulación peatonal.
Con estas iniciativas, el Concejo Municipal de Vera abordó cuestiones relacionadas con el desarrollo urbano, la seguridad, la convivencia y el bienestar de la comunidad.
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